Ouderen langer zelfstandig laten wonen
Het aantal 55+-ers is explosief aan het stijgen. Recente schattingen wijzen op een toename van 3,5 miljoen in 2000 tot ruim 6 miljoen in het jaar 2030. Deze vergrijzing stelt de woningmarkt voor nieuwe uitdagingen. Temeer daar de senioren van tegenwoordig langer vitaal blijven en hogere eisen stellen aan woonzorgarrangementen waar ze naar op zoek zijn.
Ze willen zo lang mogelijk zelfstandig wonen en hebben veelal de financiële armslag opgebouwd om die wens te realiseren. Ook het persoonsgebonden budget en de inzet van moderne communicatiemiddelen brengen dit ideaal binnen bereik.
Het grote knelpunt is echter dat traditionele ouderenwoningen en -voorzieningen niet in de nieuwe behoeften voorzien. Terwijl projecten op uitbreidingslocaties vaak te lang duren en Vinexlocaties ongeschikt zijn vanwege de grootschaligheid en het beperkte voorzieningsniveau.
Wilt u verrassende perspectieven? Neem dan eens contact met ons op.
Grijze golf
Meer dan driekwart van de verhuisgeneigde ouderen van 55+ wenst een levensloopbestendige woning boven een eengezinswoning. In hun wooncarrière is dit hun laatste verhuisbeweging. Daarnaast neemt de behoefte om van koop- naar huurwoning te verhuizen af.
Waar en hoe ouderen willen wonen, kan wezenlijk anders zijn voor jongeren en gezinnen. Ouderen hebben in de regel meer behoefte aan beschutting tegen felle weersinvloeden. De oriëntatie op het noorden kan voor ouderenhuisvesting dan ook een duidelijk uitgangspunt zijn. Daarnaast hebben ouderen weer meer behoefte aan dynamiek en levendigheid in hun directe omgeving. Dit ten opzichte van gezinnen die vragen om een rustige woonomgeving.
Tot slot is Hendriks Projectontwikkeling van mening dat veel gebouwen uitermate geschikt zijn om als herbestemming in aanmerking te komen voor ouderenhuisvesting. De per definitie minder strakke vastomlijnde woonvormen voor ouderen kunnen in overwegend inefficiënte gebouwen met aanvullende voorzieningen uitstekend worden ingepast. In veel situaties kan dit tot bijzondere woonsituaties leiden.